중소기업청년 전월세보증금대출 대상 금리

중소기업청년 전월세보증금대출 대상 금리 신청금액 신청장소 등

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전세계가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 힘든 시간을 보내고 있습니다. ‘먹고 사는 문제’로 걱정하는 사람도 늘었죠. 이제 막 사회생활을 시작했거나, 준비 중인 청년들은 자금 여력이 없어 경제적 압박이 더 크게 느껴질 텐데요. 수억원에 이르는 주거 비용은 특히 부담이 되는데, 이런 때는 최저 연 1.2%의 낮은 금리의 대출을 이용해보면 어떨까요?

소득이나 여건에 따라서 크게 세 가지 대출 상품을 이용할 수 있는데, 중소‧중견기업에 근무하고, 연 소득이 3500만원 이하인 청년(만 19~34세)은 중소기업취업청년 전월세보증금 대출을 이용할 수 있습니다. 전세보증금이 2억 이하고, 전셋집 크기가 전용면적 85㎡ 이하면 된다. 최대 1억원까지 연 1.2% 금리로 대출받을 수 있다. 예컨대 1억원을 1.2%로 대출받는다면 한 달 이자가 10만원 정도가 됩니다.

오늘은 중소기업청년 전월세보증금대출 대상 금리 등을 알아보겠습니다.

http://nhuf.molit.go.kr/

주택도시기금

 

대출대상

대출접수일 현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

• 1. 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 예비세대주
• 2. 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 3. 대출접수인과 배우자의 합산 총소득이 50백만원 이하(외벌이가구 또는 단독세대주일 경우 35백만원 이하), 순자산가액이 2.88억원 이하인 자

  근로소득의 경우, 1개월이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존재해야 함

• 4. 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 만 34세 이하 청년(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

 

 

대출 대상주택

. 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)

대출 한도

- 1억원 한도

• 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
• 대출금액은 임대보증금 100% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음

  (단, 한국주택금융공사 보증의 경우 임차보증금의 80% 이내에서 1억원을 초과할 수 없음)

대출기간/상환방법

• 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
• 상환방법 : 만기일시상환

대출 담보

• 주택도시보증공사 : 전세금안심대출보증서 담보(임차보증금의 100% 보증)

  임대인이 LH 등 공공임대사업자 이외의 법인인 경우, 전세금안심대출보증서 담보 대출 취급 불가

  임대인이 LH 등 공공임대사업자인 경우 전세금안심대출보증서 담보 대출 취급은 우리은행, 신한은행, 기업은행에서 가능

• 한국주택금융공사 : 일반전세자금보증서 담보(임차보증금의 80% 보증)

대출금리

• 연 1.2 %(고정금리)

  대출기간 4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리 적용

• ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

어디에서 신청해야하나?

‘기금e든든 홈페이지’나 은행에서 신청하면 됩니다. 우리‧국민‧기업‧농협‧신한은행을 이용하면 된다. 대출 관련 자세한 사항은 ‘주택도시기금 홈페이지'를 확인해보시길 바랍니다.
 
대출금을 받아야 잔금을 치를 수 있다면 입주예정일보다 적어도 3주 전에는 대출 신청을 하는 것이 좋습니다. 계약서를 작성하면 바로 신청하고, 계약서를 작성할 때 특약 사항에 대출 관련 내용을 넣으면 안전합니다. (예를들면, 대출이 안될시 계약금을 바로 돌려받을 수 있다 등의 문구)
 
예컨대 ‘임차인의 전세대출에 임대인이 적극적으로 협조하며, 전세대출이 이뤄지지 않을 경우 임대인은 임차인에게 조건 없이 계약금 전액을 상환한다’는 것으로요. 만약 대출을 받을 수 없게 될 경우 위약금 없이 임대차 계약을 해지하기 위해서입니다.

 

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